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      廣東雷正電氣科技有限公司11年專注:鍍鋅線管、jdg管、kbg管、電纜橋架、金屬鍍鋅線槽的生產廠家

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      住宅通病詳細圖集(圖文詳解)

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      工序節點1

      建筑物外墻與散水坡、臺階、明溝留沉降縫

      圖示:

      要求與做法:

      1、散水坡、臺階、明溝本身按≤6m長度(總長度均分)留沉降縫。

      2、外墻陰陽角位按450角留沉降縫。

      3、散水坡與臺階交接處留沉降縫分隔。

      工序節點2

      室外地面 伸縮縫

      圖示:

      要求與做法:

      1、伸縫縱向間距≤ 30m。

      2、縮縫橫向間距≤6m(總長度均分),做法詳第三項。

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      工序節點3

      室內地面 面留縮縫

      圖示:

      (一)地面

      (二)樓面

      要求與做法:

      1、用大面積水泥混凝土地面、樓面水泥砂漿面層。

      2、橫向縮縫間距按軸線尺寸??v向縮縫間距≤6m(橫向兩軸線間總長度均分)。

      3、采用金界機金界縫,縫平直方正。

      4、混凝土和水泥砂漿達到強度等級后才能進行金界縫。

      工序節點4

      形沉降縫

      圖示:

      (一)樓面

      (二)墻面

      (三)天面

      要求與做法:

      1、一面層按設計。


      2、—5厚鋼板。

      3、形不銹鋼或鋁合金封口板。

      4、—24#鍍鋅形鐵皮。

      5、一塑料脹錨木牙螺絲@500C/C固定形鍍鋅鐵皮。

      6、一塑料脹錨不銹鋼螺絲@500 C/C固定形封口板。

      7、一瀝青膠泥填嵌。

      8、一硅銅膠封縫。

      工序節點5

      女兒墻壓頂、陽臺欄板壓頂面做向內排水坡,下面做鷹嘴或滴水線

      圖示:


      要求與做法:塊料面層交接位做法設計無明確要求時,按圖示施工。

      工序節點6

      屋面防水層與女兒墻交接陰角位做圓弧

      圖示:

      要求與做法:

      1、防水層往女兒墻身做高≥250mm。

      2、離女兒墻面200mm留全長伸縮縫。




      工序節點7

      架空隔熱層、剛性保護層離開女兒墻間距

      圖示:

      要求與做法:

      1、架空隔熱層尚要按第八項④點要求留伸縮縫。

      2、剛性保護層尚要按第八項③點要求留伸縮縫。點擊此處免費領取500本常用規范

      工序節點8

      保護層留伸縮縫。

      要求與做法:

      工序節點9

      廚、浴廁、陽臺、外走道等地面低于居室地面

      做法要求

      ①廚、浴廁間、陽臺、外走道地面低于 居室地面相對標高15mm。

      ②廚、浴廁、陽臺、外走道等處的地漏 低于相對地面標高10mm。

      工序節點10

      腰線、挑檐、雨蓬做滴水線

      圖示:





      工序節點11

      窗楣做鷹咀,外窗臺低于內窗臺,外窗臺做向外排水坡

      圖示:





      工序節點12

      墻面、地面鑲貼塊料面

      圖示:

       不允許有小于1/4的塊料。

       條形飾面磚不得小于1/2磚。

       獨立柱用條形飾面磚時,寬度方向必須用整磚。

       地面鋪400×400以下塊料必須通縫。 400×400以上塊料可用分色塊料分隔。

       天面、地面塊料鋪貼縫寬≥2mm以防膨 脹起鼓變形。

       露臺鋪貼塊料時,地面四周留縫20mm寬,防水油膏填縫。


      要求與做法:

      1、鑲貼前進行模數計算和預排、使排磚和拼縫均勻。

      2、非整磚行排在陰角處或次要部位。

      3、陰陽角方正順直,不得出現鼠尾現象。

      4、采取措施消除空鼓和裂紋。

      工序節點13

      樓梯步級

      圖示:

      ①級面平整、寬度均勻一致,防滑條采 用石米、鐵砂時應高出級面5mm;采用銅 條時應高出2mm,并順直、牢固。

      ②相鄰兩級差不得超過10mm。


      工序節點14

      木門窗安裝

      圖示:

       按規范要求做好錨固。

       鉸鏈要用開槽機雙面開槽,槽深淺度一致。

      ③門窗安裝的留縫寬度:

      1)門窗扇與框間立縫的留縫寬度為 1.5-2.5mm。

      2)框與扇間上縫的留縫寬度為 1.0-1.5mm。

      3)門扇與地面間縫:

      a)外門留縫寬度為4-5mm。

      b)內門留縫寬度為6-8mm。

      c)衛生間門留縫寬度為10-12mm。

      要求與做法:

      1、門窗上下冒頭必須刨光,刷油漆。

      2、油漆不得污染小五金。

      工序節點15

      天面地漏斜水坡度及防滲

      圖示:



      工序節點16

      管道穿越樓板、屋面的套管埋設

      圖示:

      要求與做法:套管的選用、加工大樣及埋設工藝 要求詳見有關標準 圖集。



      工序節點17

      鍍鋅水管的連接

      圖示:

       生活給水管及DN100mm的非生活給水管(如消防、空調等)不得焊接。

      DN>100mm的非生活給水管,在特別情況下,可允許采用焊接,但不得減少通水截面,并須作防銹處理。

      工序節點18

      立管(包括生活和消防給水、排水、空調水系統及輸送其它介質的各種立管)要離墻敷設

      圖示:


      要求與做法:

      1、管卡設置要符合規范要求,且工藝合理。

      2、管背墻面平直,裝飾(粉刷)到位,不得補油漆污染。

      3、PVC管的金屬管卡與管外表面之間應墊軟墊片。

      工序節點19

      管道(包括生活和消防給水、排水、空調水等管道)在屋面、樓地面上的敷設

      圖示:


      要求與做法:

      1、嚴禁無支托架()沿地面敷設,應采用膨脹螺栓固定型鋼支()架的敷設方式。在支架安裝損壞結構及防水層處,必須做好防水處理。

      2、管道經過建筑物的伸縮縫或沉降縫處,應裝設合適的補償裝置(如伸縮節、伸縮彎管等)

      工序節點20

      防雷與接地裝置的安裝

      要求與做法:

       外露的避雷針(帶)及引下線等防雷裝置,當選用碳素型鋼時,須作熱鍍鋅處理。鍍鋅層被破壞時須補涂防銹底漆后再涂面漆。

      ②當用圓鋼作避雷針(帶)及引下線時:

      1)連接應采用雙面搭接連續焊,焊縫長度不小于直徑的6倍,焊縫外觀應良好。

      2)轉角處的彎曲半徑應正確,一般R60mm。

      3)外露的避雷帶應采用熱鍍鋅的專門夾式支持碼支持,避免支持件與避雷帶焊接(如圖示)。

      4)避雷針(帶)及引下線等應橫平豎直,牢固可靠;無傾斜,彎曲和高低起伏。

      ③用鋼管作防雷接地裝置(含針、帶等)時,管壁厚不應小于2.5mm。管對接焊時,管內應設置合適的襯管。補管外徑應與被連接鋼管內徑相吻合,襯管長度不應小于其外徑的4倍。

      ④從接地體引上的保安接地和防雷接地干線(利用建筑物鋼筋除外),應在距首層地面1.5-1.8m處設置斷接卡,斷接卡處應有明顯的接地標志及可靠的保護措施(如帶有門鎖的保護箱等)。利用建筑物鋼筋引上的,也應在距首層地面1.5-1.8m處引出易于操作維護的永久性測試點。測試點應有明顯示的接地標志及可靠的防損防腐措施。

      工序節點21

      電氣線路、電氣照明器具和箱、盤、柜安裝

      要求與做法:

       插座、螺口燈頭的接線須正確,嚴禁調錯及漏接。

       同一房間內高位和低位開關、插座的安裝標高應一致,允差5mm;并列安裝的開關、插座應平齊,允差0.5mm。

      ③對地面的安裝標高低于2.4m的金屬外殼燈具和其它電器,其金屬外殼須可靠接地保護。 ④頂棚的燈具和器具應專門設置獨立的固定吊點。

      ⑤頂棚內的燈具外殼應設有管孔或帶管孔的接線盒,燈具的金屬外殼和金屬線盒應設接地端子。

      ⑥箱、盤、柜上裝有電器的可開啟門或面板應用合適截面的裸銅軟線與箱、盤、柜體作跨接。⑦同一建筑物內的各相線應分別為同一種顏色(如黃、綠、紅色),地線必須為黃綠雙色,零線宜為淡藍色。

       干線和支路的空氣、漏電開關配選應正確合理,產品質量可靠。

      工序節點22

      鍍鋅線管敷設

      要求與做法:

      ①線管與線槽(盒)、箱、盤、柜等連接時,嚴禁用熔焊方式開孔,且應采用內外迫母鎖緊固定,管端螺紋外露2-3扣(<5mm)。管口應有護線塑料套咀。

      ②在安裝壁燈、吸頂燈、吊燈等電器的部位應設接線盒。

      ③跨接地線應采用專門的接地線卡并正確選用跨接導線, 且連接牢固可靠;不應采用熔焊跨接。

      ④在露天和潮濕場所明裝時,不得用薄壁線管。其配套的盒、箱應齊全可靠。鐵盒、箱及有關配件用熱鍍鋅件。

      ⑤明配(含吊頂內)的線管應排列整齊美觀。支(吊架、卡碼設置合理,固定點間距均勻;其中管卡與終端、彎頭中點、電器器具或盒(箱、盤、柜)邊緣的距離均宜為150-500mm。


      工序節點23

      風管安裝

      要求與做法:

      ① 風管的連接應嚴密,無脆裂,縫隙應填密封膠。

      ② 保溫棉應與風管外表面緊貼嚴密,膠釘應牢固且間距合理。

      ③ 風管系統應按規范裝設防火閥。

       架應按規范設置。


      工序節點24

      空調水系統與風機盤管安裝

      要求與做法:

       冷凝水管道坡向合理,無滲漏,運行前應作排水試驗。

       冷凍供回水管嚴禁滲漏,且保溫嚴密、到位。

       三速開關接線正確,各檔風速應有明顯區別。


      工序節點25

      電梯安裝

      要求與做法:

      ①電梯機房設備安裝:

      1)曳引機承重梁的非支承部位應明顯離開樓地面,嚴禁在梁底填塞建材。

      2)控制柜正面和維修側面距墻面均不小于600mm,且距機械設備不小于500mm。

      3)鋼絲繩與樓板孔邊間隙均應為20-40mm,樓板通向井道的孔四周應有不低于50mm高的防水臺階。

      4)電線管(槽)的敷設也應符合建筑電氣裝置的有關施工規范。

      ②電梯轎廂層站、部件的安裝:

      1)指示信號清晰、準確,光電數碼管無缺畫;面板平正、無缺損,且不應嵌入墻面。

      2)層門地坎高于裝修完成地面2-5mm。

      3)防止門夾人的安裝保護裝置(安全觸板或光電裝置)靈敏可靠。 安全觸板動作的碰撞力應不大于5N


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      2020.6.21更新10本標準 ▏2020.5.15更新6本標準 ▏2020.4.17更新21本標準 ▏2019.12.09更新8本標準 ▎2019.11.27更新20本標準 ▎2019.10.12更新27本標準 ▎2019.9.11更新15本標準 ▎2019.8.30更新40本全文強制標準 ▎2019.5.30更新11本標準 ▎全套工程驗收規范 ▎500本常用規范 ▎回復“全文強制”即可下載所有40本強制性標準(征求意見)。

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